1997〜2007年築, 専有面積59.78㎡〜79.78㎡の平均販売価格
大阪府
57.7万円/㎡
前年比+10.7%
大阪市西淀川区
51.0万円/㎡
前年比+19.0%
レスタージュヴィルアール
大阪府大阪市西淀川区御幣島三丁目
/ 御幣島駅 徒歩3分
2002年築 / 15階建 / 280戸 / RC造
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11階 / 69.78㎡の場合
相場
4,129万円
59.2万円/㎡
3,389
3,883
4,376
4,870
AI査定結果
推定相場価格
4,129万円
59.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,883万円〜4,376万円
55.6万円/㎡〜62.7万円/㎡
推定賃料
14.8万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年7月12日
レスタージュヴィルアール
3,880万円（55.6万円/㎡）/ 11階 / 69.78㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は54.98万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/23 | 3,880万円 | 55.6万円 | 11階 | 69.78㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/06/10 | 3,880万円 | 55.6万円 | 1階 | 69.78㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/05/31 | 3,980万円 | 57.0万円 | 11階 | 69.78㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/16 | 3,980万円 | 54.6万円 | 2階 | 72.95㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/07 | 4,090万円 | 56.1万円 | 2階 | 72.95㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/17 | 4,180万円 | 57.3万円 | 2階 | 72.95㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/15 | 3,980万円 | 57.0万円 | 1階 | 69.78㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/02 | 4,280万円 | 58.7万円 | 2階 | 72.95㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/18 | 5,080万円 | 54.3万円 | 2階 | 93.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/16 | 3,180万円 | 43.6万円 | 2階 | 72.95㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は57.64万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/23 | レスタージュヴィルアール 大阪市西淀川区御幣島三丁目 | 御幣島駅3分 | 3,880万円 | 55.6万円 | 69.78㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 西 | 2002年 | 280戸 | RC |
| 2025/04/04 | フルレ歌島 大阪市西淀川区御幣島三丁目 | 御幣島駅7分 | 3,480万円 | 54.7万円 | 63.6㎡ | 3LDK | 15階 / 15階建 | 南東 | 1997年 | 243戸 | SRC |
| 2025/07/10 | ルネパークオアシス 大阪市西淀川区姫里三丁目 | 御幣島駅4分 | 3,790万円 | 60.6万円 | 62.57㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南東 | 2000年 | 262戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で10.7%上昇、大阪市西淀川区では19%上昇しています。
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